大成興産株式会社【タイセイコウサン】は、地元鎌ヶ谷を中心に、柏・松戸・船橋・白井などで住まいの総合プランナーとして、不動産の売買・賃貸・買取・管理・外構工事・リフォーム工事・競売・任売・月極め駐車場管理などを手がけております。 不動産に関することでしてたら、何でもご相談下さい。地元で３５年以上の当社へ 不動産コンサルティングマスターによる不動産コンサルティング業務も行っております。 賃貸不動産経営管理士のいるお店です。
お知らせ
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売買物件
売地
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 売地 | 価格 | ２，６３０万円 |
| 土地面積 | １９７．５０㎡（約59.74坪） | 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 北西側約６ｍ南西側約５ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | ５０％／１００％ |
| 住所 | 鎌ケ谷市東初富３丁目１１ー２２ | ||
| 施設 | 公営水道 都市ガス 本下水 引込み済み | ||
| 交通 | 新京成線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩１８分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩２１分 |
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| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 地区計画有り 自治会費年８，４００円 |
東武分譲地内 南西北西の角地 更地渡し 建築条件付き売地ではございません。
売地
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５号宅地の要件を満たす土地です。第二種低層住居専用地域に準ずる専用住宅、併用住宅等再建築可能です。 建築条件付き売地ではございません。地目畑部分は、農地転用が必要な土地です。転用ができる可能性のある見込地となっております。駐車場や資材置場にいかがでしょうか。
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 売地 | 価格 | 3,100万円 |
| 土地面積 | 1736.62㎡（約525.32坪） セットバック部分が約4.86㎡含みます。 | 地目 | 宅地 畑 |
| 接面道路 | 西側 約2.8～4.0ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 用途地域 | ５号宅地部分約414㎡は、第二種低層住居専用地域に準ずる | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい50％ 容積100％ |
| 住所 | 野田市五木34-3 | ||
| 交通 | 東武野田線 七光台駅 徒歩9分 | ||
| 設備 | 公営水道 PG 浄化槽 | ||
| 現況 | 建物有（木造2階建約47.5坪）プラス車庫6.3坪 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | その他 | 現況渡し 建物未登記部分有 埋蔵文化財包蔵地 現況有姿 境界不明示 契約不適合免責 裁判所の許可決定条件付 地目畑部分は農転許可要（資材置場、駐車場等） |
売地
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５号宅地の要件を満たす土地です。第二種低層住居専用地域に準ずる専用住宅、併用住宅等再建築可能です。 建築条件付き売地ではございません。
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 売地 | 価格 | 2,250万円 |
| 土地面積 | 正味702.76㎡ セットバック面積約4.86㎡ なお、５号宅地対象地は机上計算上約414㎡（約125.2坪）部分となります。 | 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 西側 約3.3～4.0ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域に準ずる | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい50％ 容積100％ |
| 住所 | 野田市五木34-3 | ||
| 交通 | 東武野田線 七光台駅 徒歩9分 | ||
| 設備 | 公営水道 PG 浄化槽 | ||
| 現況 | 建物有（木造2階建約47.5坪）プラス車庫6.3坪 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | その他 | 現況渡し 建物未登記部分有 埋蔵文化財包蔵地 現況有姿 境界不明示 契約不適合免責 裁判所の許可決定条件付 |
売地
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 売地 | 価格 | 940万円 |
| 土地面積 | 1029㎡ | 地目 | 畑 |
| 接面道路 | 西側 約2.8ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 用途地域 | 調整区域 | 建ぺい率・容積率 | |
| 住所 | 野田市五木34-1 34-5 | ||
| 交通 | 東武野田線 七光台駅 徒歩9分 | ||
| 設備 | |||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | その他 | 現況渡し 農地法転用許可必要 埋蔵文化財包蔵地 現況有姿 境界不明示 契約不適合免責 裁判所の許可決定条件付 |
市街化調整区域売地 農地転用が必要ですが、転用ができる可能性がある見込地となっております。資材置場、駐車場等の利用にいかがでしょうか。
売地
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 売地 | 価格 | ２８０万円 |
| 土地面積 | 164.16㎡ | 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 北側約8ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率・容積率 | ８０％／２００％ |
| 住所 | 茨城県神栖市波崎9283-2 | ||
| 交通 | 総武本線 銚子駅 徒歩35分 | ||
| 設備 | 前面道路に公営水道（未引込） PG 浄化槽 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 現況渡し条件 |
近隣商業地域 建築条件付き売地ではございません。
中古戸建 オーナーチェンジ
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年間収益900,000円 表面利回り１２％（2024年5月現在賃貸入居中）
※利回りは公租公課、修繕費等の経費控除前のものです。年間収益は減賃料から算出したものです。賃料収益は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃貸借契約内容を引継いでいただきます。
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 中古戸建 オーナーチェンジ | 価格 | ７５０万円 |
| 土地面積 | 9９㎡ 正味約85.4㎡（約25.83坪） 他私道約13.6㎡ | 地目 | 山林 |
| 接面道路 | 西 約４ｍ | 道路舗装 | 舗装済み |
| 道路種類 | 私道 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | ６０％／２００％ |
| 構造 | 木造スレート葺２階建 | ||
| 建築 | 平成3年5月 | 種類 | 居宅 |
| 間取り | ４LDK | 床面積 | 1階42.85㎡ 2階40.99㎡ 合計83.84㎡’（約25.36坪） |
| 住所 | 鎌ケ谷市粟野806-69 | ||
| 施設 | 公営水道 井戸 浄化槽 PG | ||
| 交通 | 北総線 新鎌ケ谷駅徒歩２５分 西白井駅 徒歩２５分 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | その他 | 契約不適合免責 境界非明示 地積測量図無 現況有姿 賃貸借契約内容を引継ぎ条件 既造成地につき、原則専用住宅に限り再建築可能（43条許可申請） |
賃貸物件
貸店舗 事務所 倉庫
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 貸店舗 事務所 倉庫 | 賃料月額 | 16万円 |
| 契約期間 | ３年間 更新可 | 共益費月額 | ５，０００円 |
| 礼金 | 1ヵ月 | 敷金 | ３ヶ月 業種によっては敷金５ヶ月 |
| 保険 | 当社指定火災保険加入 | 仲介手数料 | 1ヵ月と消費税 |
| 駐車場 | 無 | 更新料 | １ヵ月 |
| 建物構造 | 木 鉄骨造２階建 | 建築 | 昭和55年5月 |
| 間取り | 床面積 | １階66.61㎡ 2階68.29㎡ 合計134.90㎡ |
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| 住所 | 鎌ケ谷市くぬぎ山2-7-43 | ||
| 交通 | 新京成線 くぬぎ山駅 徒歩9分 北総線 大町駅 徒歩16分 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 家賃保証会社利用条件付 現況渡し |
くぬぎ山２丁目 貸店舗 事務所 倉庫 １棟貸
アパート
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 貸アパート | 賃料月額 | ４６，０００円 |
| 契約期間 | 2年間 更新可 | 共益費月額 | ２，０００円 |
| 保険 | 当社指定火災保険加入 2年間18,000円 | 仲介手数料 | 1ヵ月と消費税 |
| ペット飼育 | 相談 | 更新料 | １ヵ月 |
| 駐車場 | 敷地内駐車場有 １台6,000円 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造２階建 | 建築 | 昭和63年5月 |
| 間取り | １DK | 床面積 | 33㎡ |
| 住所 | 鎌ケ谷市東初富4-1-8 エンゼルハイム吉橋106号室 |
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| 交通 | 新京成線 初富駅 徒歩12分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩14分 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 家賃保証会社利用条件付 ペット保証金１ヵ月 |
1DK トイレ便器交換 ６帖クロス張替え １階のお部屋です。
貸店舗 事務所 倉庫
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 貸店舗 事務所 倉庫 | 賃料月額 | 20.5万円 |
| 契約期間 | ３年間 更新可 | 共益費月額 | ５，０００円 |
| 礼金 | 1ヵ月 | 敷金 | ３ヶ月 業種によっては敷金５ヶ月 |
| 保険 | 当社指定火災保険加入 | 仲介手数料 | 1ヵ月と消費税 |
| 駐車場 | 前面に駐車場付 | 更新料 | １ヵ月 |
| 建物構造 | 鉄骨造２階建の1階部分 | 建築 | 昭和50年8月 |
| 間取り | 床面積 | １階155.34㎡ 2階 非賃貸 |
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| 住所 | 白井市富塚783-2 | ||
| 交通 | 北総線 西白井駅 約2.9ｋｍ | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 家賃保証会社利用条件付 現況渡し |
貸店舗 事務所 倉庫 前面駐車場付 １階路面店
アパート
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| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 種 類 | 貸アパート | 賃料月額 | ４３，０００円 |
| 契約期間 | 2年間 更新可 | 共益費月額 | ３，０００円 |
| 保険 | 当社指定火災保険加入 2年間18,000円 | 仲介手数料 | 1ヵ月と消費税 |
| ペット飼育 | 相談（猫） | 更新料 | １ヵ月 |
| 建物構造 | 鉄骨造２階建 | 建築 | 昭和63年10月 |
| 間取り | 2DK | 床面積 | 39.5㎡ |
| 駐車場 | 敷地内 空有 月額５０００円 | ||
| 住所 | 鎌ケ谷市東初富4-5-71 第２フラワーハイツ110号室 |
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| 交通 | 新京成線 初富駅 徒歩15分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | その他 | 家賃保証会社利用条件付 ペット（猫）保証金１ヵ月 |
２DK １階のお部屋です。３方角部屋 明るいお部屋です
女性スタッフがいる会社、ＥーＭａｉｌ対応、土地買取、中古マンション買取、中古戸建買取、管理・運営代行・家賃保証会社利用による家賃保証 リフォーム（ガス機器設置スペシャリスト登録、第二種電気工事士登録）、引越し業者紹介、不動産コンサルティングマスター・行政書士事務所連携（会社設立・風営許可・建設業許可等各種許認可） 登録機関（賃貸管理業・不動産コンサルティング・賃貸不動産経営管理士）
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